Het woningbouwproject in Nispen wordt uitgevoerd volgens het CPO principe. CPO staat voor Collectief Particulier Opdrachtgeverschap. De toekomstige bewoners ontwikkelen samen het woningbouwproject. Hiervoor is een vereniging opgericht om als rechtspersoon alle stappen in het project uit te kunnen voeren. Een aantal belangrijke stappen zijn: verwerven van een bouwlocatie; bestemming van deze locatie wijzigen; ontwerp van inrichtingsplan maken; ontwerp en uitvoering bouw- en woonrijp maken; ontwerp en bouwen van de woningen.

In een CPO concept is het mogelijk om vroegtijdig betrokken te zijn bij de ontwikkeling van jouw toekomstige wijk en woning. Dit alles voor een zeer aantrekkelijke prijs. Een bijkomend voordeel is dat je gedurende het project je toekomstige buren goed leert kennen, doordat je samen de gehele wijk ontwikkelt. 

Het woningbouw project is gestart in 2008. Er is veel tijd verstreken met het zoeken naar een geschikte bouwlocatie in of aan de rand van het dorp. Samen met de Gemeente Roosendaal, Provincie Brabant, Bewonersplatform Nispen, een aantal geinteresseerde jongeren en de huidige grondeigenaar is begin 2012 de locatie aan de Essenseweg te Nispen naar voor gekomen als meest geschikt voor het project.

Het totale plangebied is ongeveer 1,5ha groot en ligt ten zuiden aan de rand van het dorp Nispen en ongeveer 500 meter van de Belgische grens.

Totaal zullen er 15 woningen worden gebouwd, onderverdeeld in 1 woning met huisartsenpraktijk, 3 vrijstaande woningen en 11 rijwoningen. De rijwoningen bestaan uit de volgende blokken: 2x 2-onder-1-kap, 1x 3-onder-1-kap en 1x 4-onder-1-kap. 

Vanuit de Essenseweg zal er een toegang komen met links en rechts een fraaie aanplant. Ter hoogte van de de rijwoningen zal de weg gesplitst worden door een aanplant met daarin mogelijkheid tot parkeren. Zuidelijk zal een natuurgebied worden aangelegd voor de opvang van het regenwater komende van de woningen en de nieuwe weg. Verder dient dit gebied als buffer voor het naastgelegen bedrijf.